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Modello verbale di seconda udienza sfratto

MODELLI

La pratica nello sfratto per morosità;


Esempio da scrivere in verbale:


E' presente per il locatore l'Avv.____________, il quale dichiara che ad oggi ancora persiste la morosità del Sig.____________, non avendo quest'ultimo adempiuto, nei termini indicati dal provvedimento disposto in data __/__/____, al pagamento dei canoni non riscossi e delle spese processuali sostenute. Si chiede, pertanto, che venga pronunciata ordinanza di rilascio immediatamente esecutiva ex art.665 c.p.c., fissando la data per l'esecuzione. A tal proposito si fa rilevare che secondo quanto disposto dall'art. 56/2°comma L. 392/78 "Nelle ipotesi di cui all'art. 55, per il caso in cui il conduttore non provveda nel termine assegnato, la data dell'esecuzione non può essere fissata oltre 60 giorni dalla scadenza del termine concesso per il pagamento", che nel caso che trattiene era stato fissato per il __/__/____.

Seconda udienza: nel caso appena indicato, tutto viene rinviato ad un’altra udienza nella quale il locatore (anche nel tramite dell'avvocato) dichiara ancora una volta il persistere della morosità nonostante i 90 gg. concessi. Tenendo conto in questa sede di alcune considerazioni che ritrovate nel verbale qui a fianco.


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Modello decreto di liquidazione delle spese di esecuzione ex art. 611 c.p.c.


MODELLI


TRIBUNALE DI ____________________

LIQUIDAZIONE EX ART 611 C.P.C.

DELLE SPESE DELL’ESECUZIONE PER CONSEGNA O RILASCIO
NELLA PROCEDURA ESECUTIVA N. ____/20__
L’Avv. _____________ (C.F. _______________), rappresentante e difensore del Sig. _______________ nato a _______________ il __/__/____ e residente a _____________ in via ______________ (C.F. ____________________) elett.te dom.to presso il suo Studio Legale sito in _________ (__) alla via __________, __, tel e fax _____________ – pec: ___________@___________.it, in virtù di procura rilasciata in calce all’intimazione di sfratto;
PREMESSO
1)  Che, ad istanza del Sig. _____________ è stata promossa in danno del Sig. ______________, nato a ___________ e il __/__/____, (c.f. _________________), procedura esecutiva per consegna o rilascio ex art. 605 e ss. c.p.c.;
2)  Che, in data __/__/20__, ad istanza dell’Ufficiale Giudiziario, è stato notificato al Sig. _______________ il preavviso di rilascio dell’immobile sito a ____________ in via ______________ n. _;
3)  Che, in data __/__/20__, l’Ufficiale Giudiziario, dopo numerosi accessi con esito negativo, ha immesso la parte istante nel possesso dell’immobile redigendo verbale delle operazioni;
4)  Che, le spese dell’esecuzione anticipate dall’istante sono:
-         Contributo unificato                                              € ___,00
-         Marca da bollo                                                       € ___,00
-         Marca da bollo                                                       €   __,41
-         Notifica precetto                                                    €   __,63
-         Notifica preavviso rilascio                                   €   ___,63
-         Deposito T.E x _ accessi               € __,00 x _ = €  ____,00
a
ALTRE SPESE 
a
Per un totale di _____,___ (salvo errori od omissioni)
5)  Che, a questa somma vanno aggiunte le spese legali oltre iva e cpa in favore del sottoscritto procuratore antistatario ai sensi dell’art. 91 c.p.c.;
CHIEDE
Che la S.V. Ill.ma Voglia, ai sensi degli artt. 611 e 91 c.p.c., liquidare tali spese ponendole a carico dell’esecutato.
           ___________ lì, __/__/20__

Avv. ___________________

Come richiedere un Decreto di Liquidazione delle spese esecuzione ex art. 611 c.p.c

Modello atto di intimazione sfratto



MODELLI

TRIBUNALE DI __________________________
INTIMAZIONE DI SFRATTO PER MOROSITA’
CON CONTESTUALE CITAZIONE PER LA CONVALIDA
E RICHIESTA DI INGIUNZIONE DI PAGAMENTO

Modello richiesta forza pubblica


MODELLI

TRIBUNALE DI _______________________

UFFICIO NOTIFICAZIONI ESECUZIONI PROTESTI



           
Al Dirigente e/o Funzionario Responsabile

Modello preavviso di rilascio art. 608 c.p.c.


MODELLI

TRIBUNALE CIVILE DI ____________________

COMUNICAZIONE EX ART. 608 C.P.C.

Modello messa in mora mancato pagamento canoni di locazione


al Sig. ____________________________
Via _____________n __
cap______ ______________ (__)




Oggetto: costituzione in mora per mancato pagamento dei canoni di locazione

Esecuzione sfratto art. 605 c.p.c.

esecuzione
a cura dell'Avv. Aniello Maiese

Ottenuto il provvedimento di rilascio dell'immobile inizia la fase successiva, nella quale è ricompresa anche l'esecuzione dello sfratto. 

fattispecie dell'esecuzione per consegna o rilascio, ai sensi dell'art. 605 c.p.c.

Ai sensi dell'art. 2930 c.c. "Se non è adempiuto l'obbligo di consegnare una cosa determinata, mobile o immobile, l'avente diritto può ottenere la consegna o il rilascio forzati a norma delle disposizioni del codice di procedura civile [c.p.c. 605 ss.]".
  • Notifica titolo esecutivo e del precetto rilascio immobile, contenente l'invito a rilasciare l'abitazione entro il termine di 10 gg. (salvo diverso termine disposto nel titolo esecutivo) e la descrizione sommaria dei beni stessi. Ci si procura le copie autentiche necessarie per la notifica nei seguenti modi:

Di seguito sono indicate le diverse situazioni da affrontare, dovute alle differenze tra i diversi provvedimenti, per ottenere un titolo esecutivo munito della formula esecutiva così da poter procedere con la realizzazione del precetto e conseguente notifica: